More como se fosse  em uma fazenda,  com um custo de manutenção de um lote residencial. Eco Vila Santa Branca Terezópolis de Goias. Tranquilidade,segurança e portaria 24 horas por dia, área de lazer, trilha de terra para caminhadas, quadras de tênis em saibro, quadra de futebol Society em grama, quadra poliesportiva, café da manhã e feira todos os domingos. Região de preservação natural, rica em florestas naturais berço das águas afluentes do ribeirão João Leite. Lote com vários tamanhos a  partir de 1.500 metros quadrados até 4.500 metros e de vários valores  a parti de 110.000,00 avista ou financiamento bancários. Temos lotes da Imobiliária, plano de pagamentos facilitado. 5% de entrada, 25% dividido em 12 parcelas anuais e 70% dividido em 150 parcelas mensais.

JOSE DA PAZ

CORRETOR/AVALIADOR DE IMÓVEIS

CRECI 15414

(62) 9203-3358 CLARO

9934-3448 VIVO

8119-2504 TIM

8624-8328 OI 

11 de novembro às 16:58 · 

ENTÃO ...

Sindimoveis GO

do de Goiás (Semarh), Saneago, Consórcio Intermunicipal da Área de Preservação Ambiental (APA) do Ribeiro João Leite, empreendimentos e municípios localizados na área aprovou propostas que permitirão novos loteamentos dentro da região delimitada para proteger os recursos hídricos da bacia hidrográfica do Ribeirão João Leite. Um relatório com propostas e critérios para a alteração do Plano de Manejo da área está sendo finalizado e, caso aprovado pelo Consórcio Intermunicipal da Apa e pela secretaria, redefinirá, segundo o superintendente de Unidades de Preservação da pasta, José Leopoldo de Castro Ribeiro, as áreas de expansão urbana dentro da zona de preservação. Segundo Ribeiro, criado em 2010, o plano de manejo da região já não atende as necessidades dos municípios, principalmente aqueles que possuem 100% de seu território urbano dentro das áreas de preservação ambiental, como Terezópolis e Campo Limpo de Goiás. “Hoje, esses municípios possuem áreas de parcelamento urbano muito restritas. Eles apresentaram as demandas e foram discutidas e votadas, junto com os técnicos, as melhores formas para que se atendesse a necessidade dos mesmos, mas com o menor impacto para o meio ambiente”. Para o superintendente, a possível alteração do plano de manejo deve combater, inclusive, o loteamento irregular da área de preservação. Questionado se a revisão periódica do plano de manejo não comprometeria cada vez mais a área de preservação, o superintendente da Semarh diz que a lei prevê esta revisão. “A área já era habitada e não é possível ser 100% para preservação. Ela é de uso sustentável e se quando criada houve uma subavaliação das necessidades desse município é preciso fazer este estudo e alterar na medida do possível. A partir do momento em que os municípios estão participando, você exclui um questionamento futuro”. Promotor de Justiça da área do Meio Ambiente, Juliano de Barros de Araújo denunciou em 2013 o comprometimento da qualidade da água no reservatório do Ribeirão João Leite com o loteamento irregular de áreas localizados no município de Terezópolis. Ele conseguiu que a comercialização dos terrenos denunciada à época fosse suspensa e agora defende que não haja alteração no plano de manejo da APA do manancial. Apesar da afirmação do superintendente da Semarh de que a legislação prevê a revisão do plano, o promotor destaca que é necessário um estudo técnico mais profundo que confirme a necessidade de crescimento desses municípios. “A maioria dos municípios atingidos não possui Plano Diretor que prevê este crescimento urbano. São eles que devem se adequar ao Plano de Manejo e não o contrário. Foi analisado apenas o ponto de vista dos municípios e não o interesse da coletividade, que é a preservação do manancial”. (Fonte: O Popular/Janda Nayara)

CHÁCARA NUA OU COM  FRUTA MIXIRICA ARENDADAS, RESERVA FUNDO DE VALE E CÓRREGO AO FUNDO DE DIVISA.

Chácaras no município de Nerópolis.  Testada frontal com estrada vicinal transitável, que liga a cidade de Nerópolis à cidade de  Terezópolis de Goias, via Fazenda Santa Branca e ao fundo divisório o córrego.  Após ao córrego de divisa, há a mata de reserva natural da Fazenda Santa Branca. Temos chácaras nuas e uma com  pomar arrendado, podendo continuar arrendado ou retirar as plantas frutíferas. Terreno com aproximado 15% de aclive. Com rede de energia próximo. Moradores próximos. Estrada vicinal de terra com 5,5 quilômetros no sentido Terezópolis ou 8 quilômetros no sentido Nerópolis. Escola não convencional próxima, (formadores de técnicos em culturas e industrialização de produtos orgânicos). Próximo ao Ribeirão João Leite. Lugar de muitas reservas naturais, preservação a fauna e a flora,  referencia na agro cultura orgânica,  industrialização de remédios fitoterápicos naturais do cerrado, maravilhoso local de descanso e contemplação da natureza.

ÁREA DAS CHÁCARAS                     20.000 METROS QUADRADOS

VALOR DE CADA CHÁCARA                  160.000,00.

PLANO DE PAGAMENTO.

AVISTA. 160.000,00

OU

20% DE ENTRADA                         32.000,00.

80% DIVIDIDO E 4 PARCELAS MENSAIS DE 32.000,00.

OU

20% DE ENTRADA                             32.000,00.

80% DIVIDIDO EM 30 PARCELAS MENSAIS  DE4.267,00

CORREÇÃO MENSAL  1% MAIS IGPM 

JOSE DA PAZ

CORRETOR/AVALIADOR DE IMÓVEIS

CRECI 15414

(62) 9203-3358 CLARO

(62)9934-3448 VIVO

(62)8119-2504 TIM

(62)8624-8328 OI

LINDAS CHÁCARA NUA COM CORREGO NA DIVISA DE FUNDO, MUNICÍOS NERÓPOLIS/TEREZÓPOLIS DE GOIAS.

Chácara nua, com energia próxima, aclividade  aproximado 10 %, de 20.000 metros quadrados,  estrada vicinal na cabeceira,5,5 quilometros de terra, vindo por Terezópolis de Goias. Uma grande reserva natural que faz  divisa ao fundo do outro lado do córrego.Terra que fazia parte da grande Fazenda Santa Branca. Próximo a sede da fundação Paulo de Tarso , uma escola afins  de Permacultura e formação ambientental, Tem projeto em estudo junto ao Banco do Brasil e SEBRAE, para implantar na região em conjunto com a fundação direcionado às lavouras de frutas, verduras e plantas medicinais orgânicas e industrias de remédios e alimentação orgânico para animais e humanos. Município de Nerópolis margem direita do Rio João Leite, confrotando com o Município de Terezópolis de Goias .

PLANO DE PAGAMENTO
ÁREA DA CHÁCARA 20,000 METROS QUADRADOS
VALOR DA CHÁCARA              160,000.00
VALOR DA ENTRADA 20%           32,000.00
O RESTANTE 80% DIVIDIDO EM QUATRO PARCELAS MENSAIS IGUAIS SEM ACRÉSCIMO
OU 30 PARCELAS MENSAIS IGUAIS   4.267.00 MAIS 1% AO MES  MAIS IGPM

JOSE DA PAZ
CORRETOR/AVALIADOR DE IMÓVEIS
55 62 9203-3358 CLARO
55 62 9934-3448 VIVO
55 62 8119-2504 TIM
55 62 8624-8328 OI