More como se fosse  em uma fazenda,  com um custo de manutenção de um lote residencial. Eco Vila Santa Branca Terezópolis de Goias. Tranquilidade,segurança e portaria 24 horas por dia, área de lazer, trilha de terra para caminhadas, quadras de tênis em saibro, quadra de futebol Society em grama, quadra poliesportiva, café da manhã e feira todos os domingos. Região de preservação natural, rica em florestas naturais berço das águas afluentes do ribeirão João Leite. Lote com vários tamanhos a  partir de 1.500 metros quadrados até 4.500 metros e de vários valores  a parti de 110.000,00 avista ou financiamento bancários. Temos lotes da Imobiliária, plano de pagamentos facilitado. 5% de entrada, 25% dividido em 12 parcelas anuais e 70% dividido em 150 parcelas mensais.

JOSE DA PAZ

CORRETOR/AVALIADOR DE IMÓVEIS

CRECI 15414

(62) 9203-3358 CLARO

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11 de novembro às 16:58 · 

ENTÃO ...

Sindimoveis GO

do de Goiás (Semarh), Saneago, Consórcio Intermunicipal da Área de Preservação Ambiental (APA) do Ribeiro João Leite, empreendimentos e municípios localizados na área aprovou propostas que permitirão novos loteamentos dentro da região delimitada para proteger os recursos hídricos da bacia hidrográfica do Ribeirão João Leite. Um relatório com propostas e critérios para a alteração do Plano de Manejo da área está sendo finalizado e, caso aprovado pelo Consórcio Intermunicipal da Apa e pela secretaria, redefinirá, segundo o superintendente de Unidades de Preservação da pasta, José Leopoldo de Castro Ribeiro, as áreas de expansão urbana dentro da zona de preservação. Segundo Ribeiro, criado em 2010, o plano de manejo da região já não atende as necessidades dos municípios, principalmente aqueles que possuem 100% de seu território urbano dentro das áreas de preservação ambiental, como Terezópolis e Campo Limpo de Goiás. “Hoje, esses municípios possuem áreas de parcelamento urbano muito restritas. Eles apresentaram as demandas e foram discutidas e votadas, junto com os técnicos, as melhores formas para que se atendesse a necessidade dos mesmos, mas com o menor impacto para o meio ambiente”. Para o superintendente, a possível alteração do plano de manejo deve combater, inclusive, o loteamento irregular da área de preservação. Questionado se a revisão periódica do plano de manejo não comprometeria cada vez mais a área de preservação, o superintendente da Semarh diz que a lei prevê esta revisão. “A área já era habitada e não é possível ser 100% para preservação. Ela é de uso sustentável e se quando criada houve uma subavaliação das necessidades desse município é preciso fazer este estudo e alterar na medida do possível. A partir do momento em que os municípios estão participando, você exclui um questionamento futuro”. Promotor de Justiça da área do Meio Ambiente, Juliano de Barros de Araújo denunciou em 2013 o comprometimento da qualidade da água no reservatório do Ribeirão João Leite com o loteamento irregular de áreas localizados no município de Terezópolis. Ele conseguiu que a comercialização dos terrenos denunciada à época fosse suspensa e agora defende que não haja alteração no plano de manejo da APA do manancial. Apesar da afirmação do superintendente da Semarh de que a legislação prevê a revisão do plano, o promotor destaca que é necessário um estudo técnico mais profundo que confirme a necessidade de crescimento desses municípios. “A maioria dos municípios atingidos não possui Plano Diretor que prevê este crescimento urbano. São eles que devem se adequar ao Plano de Manejo e não o contrário. Foi analisado apenas o ponto de vista dos municípios e não o interesse da coletividade, que é a preservação do manancial”. (Fonte: O Popular/Janda Nayara)

CHÁCARA NUA OU COM  FRUTA MIXIRICA ARENDADAS, RESERVA FUNDO DE VALE E CÓRREGO AO FUNDO DE DIVISA.

Chácaras no município de Nerópolis.  Testada frontal com estrada vicinal transitável, que liga a cidade de Nerópolis à cidade de  Terezópolis de Goias, via Fazenda Santa Branca e ao fundo divisório o córrego.  Após ao córrego de divisa, há a mata de reserva natural da Fazenda Santa Branca. Temos chácaras nuas e uma com  pomar arrendado, podendo continuar arrendado ou retirar as plantas frutíferas. Terreno com aproximado 15% de aclive. Com rede de energia próximo. Moradores próximos. Estrada vicinal de terra com 5,5 quilômetros no sentido Terezópolis ou 8 quilômetros no sentido Nerópolis. Escola não convencional próxima, (formadores de técnicos em culturas e industrialização de produtos orgânicos). Próximo ao Ribeirão João Leite. Lugar de muitas reservas naturais, preservação a fauna e a flora,  referencia na agro cultura orgânica,  industrialização de remédios fitoterápicos naturais do cerrado, maravilhoso local de descanso e contemplação da natureza.

ÁREA DAS CHÁCARAS                     20.000 METROS QUADRADOS

VALOR DE CADA CHÁCARA                  160.000,00.

PLANO DE PAGAMENTO.

AVISTA. 160.000,00

OU

20% DE ENTRADA                         32.000,00.

80% DIVIDIDO E 4 PARCELAS MENSAIS DE 32.000,00.

OU

20% DE ENTRADA                             32.000,00.

80% DIVIDIDO EM 30 PARCELAS MENSAIS  DE4.267,00

CORREÇÃO MENSAL  1% MAIS IGPM 

JOSE DA PAZ

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